회계과장 홍을표입니다. 먼저 보존부적합 시유지 매각 및 교환, 해미읍성 주차장 추가 부지구입 조성, 가축분뇨 공공처리시설 신설에 따른 공유재산 취득을 위한 공유재산 관리계획 승인의 건에 대해서 제안설명을 드리겠습니다.
먼저 1쪽 보존부적합 시유지 매각 및 교환입니다. 공유재산 및 물품 관리법 제36조, 제39조 및 동법 시행령 제38조, 제44조 규정에 의거 보존부적합 시유지를 매각 및 현대건설 토지와 교환하고자 하는 사항입니다.
제안이유를 설명 드리면 시유지 매각 건은 시유지 공유재산의 취득과 처분이 균형을 이루어 지방재정이 건전하게 운영될 수 있도록 매수 요청한 일반재산을 관계법령에 따라 적극 매각하고자 하는 사항이며, 2012년도에 취득대비 매각은 10%였음을 참고로 말씀드립니다.
교환은 고북면 사기·정자지구 내 구거 및 도로 시유지를 현대건설에서 국가에 기부채납하고자 교환을 요청해서 현대건설의 우량농지와 교환하여 도로 및 구거에 대한 관리비를 절감하고 토지활용가치를 높이고자 하는 사항입니다.
매각대상은 총 5필지에 8,396㎡로 공시지가는 1억 1,506만 6천원이며, 교환은 시유지 14필지 3만 8,244㎡이며, 현대건설 교환 대상토지는 시유지 인근의 답으로 면적은 3만 3,224㎡입니다.
매각 및 교환 방법은 2개 전문 감정평가업체를 선정해서 평균감정가를 산출한 후 제비용을 포함해서 매각 및 교환할 계획이며 교환은 시유지 평가액에 상당하는 면적으로 교환할 예정입니다.
다음은 12쪽 해미읍성 주차장 추가 부지구입 조성입니다. 제안이유는 해미읍성 활성화 프로그램운영 등으로 방문관광객이 날로 증가하고 있으나 주차 공간부족으로 관광객에 불편 및 주변지역 주민에게 불편을 주고 있으며, 문화재 주변지역 규제로 주변 토지주의 재산권침해가 발생해서 이를 해소하고 문화재 주변에 경관을 개선하고자 합니다.
위치는 해미면 읍내리 기존 주차장 옆이며, 매입대상 토지는 33필지 1만 2,617㎡이며 증설주차대수는 400면으로 총 사업비는 65억 7천만원이 되겠습니다. 연도별 재원조달 계획은 2013년도 1억원, 2014년도에 25억원, 2015년도에 25억원, 2016년도에 14억 7천만원을 투자할 계획이며, 이중 토지매입비는 56억원입니다.
다음은 22쪽 가축분뇨 공공처리시설 신설에 따른 공유재산 취득입니다.
가축분뇨의 관리 및 운영에 관한 법률 제24조 규정에 의거 우리 서산시에 가축분뇨 공공처리시설을 설치하고자 이에 필요한 토지매입 및 건물을 신축하는 사항으로, 제안이유를 말씀드리면 비점오염원인 가축분뇨로 인한 간월호 오염지류 수질개선을 기하고 가축분뇨처리에 어려움을 겪고 있는 축산농가의 부담을 경감시켜 축산경쟁력을 높이는 한편, 음식물 쓰레기 처리 발생량이 1일 50톤이나 시설용량은 1일 30톤으로 처리시설이 부족하여 이를 해소하고 가축분뇨 및 음식물류, 폐기물을 병합 처리하는 신재생 에너지화 시설을 설치하고자 하는 사업입니다.
사업개요를 말씀드리면 서산시 양대동 하수종말처리장에 인접토지 4,201㎡를 매수해서 가축분뇨 일 100톤과 음식물, 폐기물 일 30톤을 합하여 총 130톤의 공공처리시설을 설치하는 사업으로, 건물신축은 연면적 5,755㎡이며 총 사업비는 227억원으로, 이중 국비 80%, 지방비는 20%이며, 사업기간은 2014년부터 2016년까지가 되겠습니다.
부지 확보계획으로는 기존 양대동 하수종말처리장 잔여지 5,899㎡에 인접토지 4,201㎡를 신규 매입해서 시설을 설치하고자 하며, 토지매입에 필요한 예산은 2억 5,400만원입니다. 건물 신축계획으로는 전천리조 및 정화처리동 3,500㎡, 액비저장조 1천㎡ 등 총 연면적 5,755㎡이며 건물 신축에 필요한 예산은 225억원입니다.
재정 확보계획으로는 총 사업비 227억 4천만원 중 국비 180억원, 도비 11억 2천만원을 지원받아 보조사업으로 추진할 계획입니다.
기타 자세한 사항은 배부해드린 유인물을 참고해주시기 바라면서 아무쪼록 본 공유재산 관리계획이 원활하게 추진될 수 있도록, 원안대로 의결하여 주실 것을 당부 드리면서, 한 가지 양해를 해주신다면 질문 드린 사항 중에서 질의 답변은 소속 부서장으로 하여금 답변토록 하겠다는 말씀을 드리면서 제안설명을 마치겠습니다. 감사합니다.