도시재생뉴딜팀장 황선명입니다.
먼저 위원님들께 죄송하다는 말씀을 드립니다.
도시과장이 참석해야 되는데, 부득이한 사정으로 불참하게 되어서 대신 보고드림을 양해해 주시면 감사하겠습니다.
평소 도시과 업무에 많은 관심과 성원을 보내주시는 산업건설위원회 안효돈 위원장님을 비롯한 위원님들께 진심으로 감사를 드립니다.
지난 5월 28일 정책간담회 시 사전설명을 드린 내용입니다.
그 내용을 첨부해서 보충해서 설명 드리겠습니다.
읍내동 양유정 지역과 동문동 원도심 지역의 도시재생활성화 계획안에 대한 설명을 드리도록 하겠습니다.
지자체장은 노후된 주거지 정비와 쇠퇴하는 상권을 회복하기 위해 「도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법」 제20조의 규정에 따라 도시재생활성화 계획을 수립하여야 하고 국비지원사업으로 추진하는 2019년도 도시재생뉴딜사업 공모서를 제출하기 위해서는 도시재생활성화 수립을 위한 행정절차를 이행하고 제출토록 관련 규정 및 가이드라인을 규정하고 있는 바 같은 법 제20조 3항의 규정에 의거 도시재생활성화계획 수립 이전에 의회의 의견을 청취하고자 설명을 드리겠습니다.
배부자료 1페이지입니다.
읍내동 양유정 지역과 동문동 원도심 지역의 도시재생활성화 계획에 대해서 배부자료로 설명토록 하겠습니다.
2019년도에는 2개 지역에 대해 도시재생 뉴딜사업을 준비하고 있으며, 첫 번째는 읍내동 양유정 지역과 두 번째는 동문동 원도심 지역이 되겠습니다.
우선 읍내동 도시재생활성화 계획의 개요를 말씀드리면 행정구역상 읍내 22통, 읍내 42통, 읍내 43통이며, 사업면적은 10만 9,000㎡이며 뉴딜사업의 유형은 주거지 지원형입니다.
총사업비는 135억 원으로 계획하였으며, 재원 구성은 국비 60%, 도비 12%, 시비 28%입니다.
주요 사업으로는 복합커뮤니티센터 건립과 노후집 수리, 도시계획도로 개설, 공용주차장 개설, 가로주택정비사업, 주민역량강화사업 등이며, 목표는 주거환경 개선을 통한 삶의 질 향상이 되겠습니다.
2페이지입니다.
동문동 번화로 일원에 도시재생활성화 계획에 대해여 말씀드리도록 하겠습니다.
행정구역상 동문 51통, 52통, 읍내 11통에 해당되며 전체 사업면적은 12만 2,000㎡이고 뉴딜사업 유형은 일반 근린형입니다.
총사업비는 150억 원입니다.
주요 사업으로는 창업지원 플랫폼 조성, 공공임대상가 운영, 도심 주차장 확보, 문화광장 조성 및 주민역량강화 사업 등으로 쇠퇴한 상권의 회복과 주거환경 개선이 주요 목표입니다.
구역 개요 및 위치도는 자료를 참고해 주시기 바라며 해당 구역은 2025년 서산시 도시재생 전략계획으로 결정된 지역임을 말씀드립니다.
읍내동은 뉴딜사업 3번째 도전이고 동문동은 첫 번째 도전이 되겠습니다.
3쪽입니다.
그동안 추진사항 및 향후 계획에 대하여 말씀드리도록 하겠습니다.
시에서는 뉴딜사업에 선제적으로 대응하고자 2018년 1월부터 도시과에 전담팀을 배치하여 가동 중에 있으며 생소한 도시재생에 대한 주민들의 역량을 높이고자 2018년 하반기에는 도시재생대학을 운영하였으며, 2019년 3월에는 도시재생지원센터를 개소하여 행정기관과 주민의 중간 가교역할을 하며 현재 성실히 수행하고 있습니다.
또 지난 4월에는 원활한 도시재생사업 추진을 위해서 지역별 주민협의체, 행정협의체, 사업추진 협의를 구성하였으며 6월 7일은 전문가 및 주민의 의견을 청취하고자 공청회를 개최한 바 있습니다.
향후 계획은 금년 8월 1일까지 공모제안서를 접수하면 충남도의 서면, 현장, 발표평가를 거쳐 10월에 뉴딜사업 선정 대상지를 발표할 예정입니다.
현재 진행 중인 도시재생활성화 계획은 도시재생 뉴딜사업으로 최종 선정되어야 수립 고시되는 행정계획으로 공모사업을 제안하기 위해서는 주민 공청회, 의회 의견청취, 관계규약 협의 등을 사전에 이행토록 규정하고 있습니다.
또한 뉴딜사업으로 선정된 이후에도 국토부 실현타당성 검증에 따라 사업내용의 적정여부가 재조정 될 수 있으며 만약 뉴딜사업으로 선정되지 않을 경우 도시재생활성화 계획 자체가 승인되지 못함을 말씀드립니다.
5쪽부터 7쪽까지 읍내동 지역의 세부내용은 배부자료를 참고하여 주시면 감사하겠습니다.
8쪽입니다.
읍내동 도시재생활성화계획 마스터플랜을 보면서 중요 사항 위주로 간략하게 설명 드리도록 하겠습니다.
사업은 하드웨어 사업과 소프트웨어 사업으로 구분되며, 단위 과제별 사업기간은 4년입니다.
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